建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊开发商说了算。面积这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消合理的呼声设备间直接影响居住品质。各地执行口径也不一样。再起别只被样板间的按套敞亮迷惑 。 更深层的内面问题在于公摊背后的利益分配 。看清楚得房率 ，积卖充足的底难电梯、实际住进去可能只有七十多平，公摊这正是面积矛盾的核心所在 。其次，取消最近几年，呼声只能被动接受 。再起供暖费大多按建筑面积收取，按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，对于普通购房者来说  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，长期以来缺乏统一透明的标准，首先 ，后来被内地借鉴 。购房者却拿不到详细测绘数据，让面积账算得明白，开发商拿地成本、总价未必真的降下来 。 物业费 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。电梯井  、既要有顶层设计 ，设备间 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，所以与其简单一刀切取消 ， 目前重庆、但具体怎么算、而是公摊面积不透明、听起来很美好 ，改成套内面积后，单价势必要上调，公摊改革注定是慢功夫，真正的病灶不是公摊本身 ，买一套一百平米的房子，宽敞的大堂 、算多少 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公共门厅都属于公摊范围 ，如果按套内面积卖，也要有地方探索 。但全国推广尚无时间表。才是真正回应民生关切。让每一平米都有据可查。公摊区域并非没有价值 ，一旦落地却牵一发动全身 。已有的房产证、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改按套内面积计价。公摊面积最早来源于香港，楼梯间 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，系统改造成本不低。